遗产分割协议都签了，还能反悔吗？

补充角度：从证据角度看，你现在最要紧的是把哥哥隐瞒房产的痕迹固定下来。比如不动产登记查询记录、他名下突然多出的房产信息、家庭群里有人提过这套房的聊天截图，这些比事后口头陈述管用得多。

程序上提醒你，起诉时案由写继承纠纷，但诉请要明确：一是撤销协议中涉及被隐瞒房产的部分，二是依法重新分割该房产。北京基层法院对继承案件通常先诉前调解，调解不成再转立案，时间上要有心理准备。

补充角度：我补充一个金额计算的思路。如果房子已经过户到哥哥名下，你主张的不是简单要回房子，而是按你应继承份额折算补偿款。北京房价高，份额对应的金额可能很大，起诉时要把房屋现值评估或参照同小区成交价作为依据。

另外注意，撤销权一年是除斥期间，不适用中止中断。你从知道被隐瞒那天起算，别觉得先协商拖着没事。协商期间如果对方承认隐瞒，最好形成书面或录音，这既能证明欺诈，也能解释你为何没及时起诉。

补充角度：北京这边继承纠纷立案，被继承人生前住所地和主要遗产所在地法院都有管辖权。如果被继承人生前住东城、主要房产在海淀，你选哪个法院立案会影响便利性。建议优先选主要遗产所在地，方便后续保全和评估。

还有个风险点：如果其他继承人也签了协议且不知情，他们同样是被欺诈方。你可以联合他们一起起诉，形成合力。但要注意，每个人撤销权起算时间可能不同，别因为等别人而把自己的期限拖过了。

补充角度：从替代方案看，如果一年期限快到了，你先别只盯着撤销协议。可以考虑直接起诉要求分割被隐瞒的那套房产，主张该房产未在协议中处理，属于遗漏遗产。两条路并行，至少保住一个入口。

另外，如果哥哥已经把房子卖给了善意第三人，撤销协议也追不回房子，只能向他主张折价赔偿。所以你现在就要查这套房有没有抵押、网签或过户，尽快申请财产保全，冻结他名下其他资产。

补充角度：我提醒你注意协议本身有没有写“一次性了结全部遗产”“各方不再主张”这类兜底条款。如果有，哥哥可能拿这个抗辩。你要重点证明这套房在签协议时被故意隐瞒，不属于协议真实覆盖的范围。

还有，北京法院对家庭内部协议比较尊重，不会轻易推翻。你光说“我吃亏了”没用，必须把欺诈落到具体事实上：他怎么瞒的、你什么时候知道的、知道后有没有提出异议。这些时间节点要整理成时间线。

补充角度：从程序节点看，你起诉撤销协议的同时，可以申请对争议房产进行保全。北京各区法院保全要求不同，有的要担保，有的可以保险公司出保函。别等判决下来再执行，那时房子可能已经转手了。

另外，如果协议里其他遗产已经分割完毕，你只针对被隐瞒房产主张撤销，法院可能只撤销这一部分，不影响其他已履行部分。这样对你更有利，也更容易被法院接受，不必要求全盘推翻协议。

补充角度：我建议你先去不动产登记中心查清楚这套房现在登记在谁名下、有没有查封或抵押。如果还在哥哥名下，你起诉加保全，谈判筹码就大。如果已经过户给他人，就要转向折价赔偿，策略完全不同。

还有一点，家里其他长辈或亲戚如果知道这套房的存在，他们的证人证言很有用。北京法院对亲属证言会审查利害关系，但如果有多个无利害关系的人佐证，能帮你把欺诈事实坐实。

补充角度：从时效角度再强调一下，欺诈的撤销权是一年，从你知道被隐瞒之日起算。但如果你一直不知道，最长还有五年保护期。所以你现在要做的第一件事，是把“知道”的那天用证据固定下来，比如聊天记录、邮件或通话录音。

另外，如果哥哥在协议签订后有过承认隐瞒的表述，比如微信里说“那套房当时没写进去”，这既是欺诈证据，也可能构成他同意重新分割的意思表示。你可以据此主张重新协商，协商不成再诉。

补充角度：北京继承案件里，法院通常会先组织诉前调解。你可以利用这个程序，在调解阶段就把保全申请递上去，避免对方察觉后转移财产。调解不成的，及时转立案，别在调解环节耗太久。

最后提醒，如果你已经配合办理了其他遗产的过户，不代表你接受了被隐瞒房产的处理。但为了避免被认定默认，你发现隐瞒后要尽快书面提出异议，比如发律师函或微信明确反对，留下你不同意的时间点。