北京律师网
北京法律门户 · 权威 · 专业 · 便捷
法律咨询热线
13261658272
工作日 9:00 - 21:00
继承案件的费用算清要先定三件事：继承人范围和顺序、计费基数按遗产总额还是争议部分、费用由谁承担和怎么分摊。多位继承人的，通常按受益比例协商分摊，并在委托合同里写明。按现行规定继承案件不得实行风险代理，遇到“分到钱再分成”的说法要当心。
最常见的两个坑是口头承诺和关系话术。承诺一定胜诉、保证拿回多少钱、说有特殊关系可以打点，这些话既写不进合同也当不了依据。真正的对照办法只有一条：一切落到书面委托合同里，写清服务范围、阶段、费用和退费规则，钱进律所对公账户。
律师费不是一笔糊涂账。构成上通常分律师服务费、差旅费、鉴定评估费等第三方费用三块；服务费要转入律所对公账户并开具票据，第三方费用一般由委托人实报实销。中途终止委托的，按已完成工作量结算，剩余预付款应当退还，规则必须在合同里写清。
押金纠纷金额通常不大，能不能快速解决关键看两点：证据够不够、够不够格走小额诉讼。标的额在各省上年度就业人员年平均工资百分之五十以下的简单金钱给付案件，实行一审终审。清单里最要紧的是押金交付凭证、退租交接状态和催告记录三组材料。
房产和合同纠纷打的就是证据。八类材料最要紧：合同与补充协议、付款与开票凭证、定金收据或转账流水、沟通记录、交付与验收凭证、催告与送达凭证、权属或主体信息、以及损失单据。材料备齐，主张才立得住，也才谈得动。
继承案件的费用要分两条路算：没有争议时走继承权公证加不动产过户，费用以公证费和登记费为主；有争议时走诉讼，律师费按争议财产价值比例常见 5%–10%，也可以按小时计时或按阶段分项委托。按现行规定继承案件不得实行风险代理，遇到“先不收费、分到钱再分成”的说法要当心。
请律师最容易踩的坑集中在四处：用极低报价把人引进来再层层追加、费用转给个人账户不开票据、口头承诺办案结果、服务范围里不含开庭和执行。核对办法很直接——看律所公章、看执业证号、看钱是不是走律所对公账户、看合同里服务范围写没写清。
北京的律师服务收费实行协商制，没有统一定价，但常用的口径有迹可循：按争议标的额比例常见 5%–10%，按小时计时常见 800–3,000 元，分阶段委托时一审、二审、执行可以分别计费。签约前应当拿到书面报价，写清承办律师、服务范围、付款节点与退费规则。
押金是履约担保，不是房东的备用金。能扣的只有两类：承租人保管不善造成的实际损失，以及合同明确约定并且有票据支撑的费用。正常使用留下的磨损、墙面自然泛黄这类情形，不能作为扣减理由。退租交接的照片、结清的水电燃气凭证、押金转账流水，是把钱要回来的关键三件套。
房屋纠纷的时间账要分四段算：立案与送达、审理、鉴定评估、执行。一审适用普通程序的应当在立案之日起六个月内审结，有特殊情况经批准可以延长六个月；鉴定和公告送达的期间不计入审限。金额小、事实清楚的简单金钱给付案件可以走小额诉讼程序，一审终审，能省掉上诉这一段。
婚姻家事 / 继承 / 房产 / 劳动 / 刑事等 · 提交后由平台执业律师解答
手机号仅律师可见 · 咨询内容自动匿名脱敏