北京中介代收房款后失联怎么办：钱能追回吗——请律师结合案情与北京实际情况解答。
先说结论
先说结论：在北京，钱是打给中介的，中介就要负责；先查主体和账户，报警与起诉可以并行，能追回多少取决于资金去向。
法律依据
《民法典》第九百六十二条：中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
《民法典》第九百一十九条：委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
《民法典》第九百二十九条：有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。受托人超越权限造成委托人损失的，应当赔偿损失。
这三条合起来看，中介收你的钱、替你办事，就负有如实报告和妥善保管的义务。卷款失联本身就说明它有过错，赔偿责任跑不掉。
具体拆解
第一，先查清主体。去国家企业信用信息公示系统，查公司全称、统一社会信用代码、注册地址、股东信息。很多人手上只有门店招牌或者经纪人的名字，这不够。主体写错，立案窗口会退回，白跑一趟。
第二，固定资金链条。把转账截图、银行流水、居间合同、微信聊天记录按时间顺序排好，证明钱确实打进了这家中介的对公账户。注意是“对公账户”这四个字，比转给个人更有说服力。
第三，两条线并行。涉嫌挪用资金或者诈骗的，可以报警，让公安介入查资金去向；同时以居间合同纠纷向法院起诉，主张返还。这两条路不冲突，别以为报了警就不能起诉。
第四，抢时间做保全。对方有转移财产苗头的，立案时一并申请财产保全，把它名下账户、车辆、房产先冻住。这一步比判决更管用，晚了钱就没了。
第五，把卖方也拉进来。中介已经把款转给卖方的，可以把卖方一并列为被告，让双方在法庭上说清资金去向。谁拿了钱，谁就该说清楚。
北京落地
向中介公司住所地或者房屋所在地的基层法院起诉，北京各区法院都支持网上立案，不用来回跑。涉及中介挪用资金的，向房屋所在区房管局投诉，同时拨12345。金额较大的，可以先申请诉前财产保全，用保全责任保险保单替代现金担保，成本比压一笔现金低不少。北京二手房交易建议走资金监管，首付款尽量不直接进中介账户，这是最省事的预防办法。
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风险提示
别继续往任何个人账户补款，那是往坑里跳。别在没有书面凭证的情况下签“结清”文件，签了等于认账。别因为怕麻烦就放弃主张，三年诉讼时效不等人，从你知道权利受损那天起算。
本文是根据你描述的情况做的常识性分析，不构成正式法律意见，也不承诺任何结果。具体怎么走，带着材料找律师当面看，以个案判断为准。
以上为一般性解答，个案请咨询执业律师。
补充角度：从证据固定的角度我再多说两句。你现在最要紧的是把中介门店的现场证据保住，比如门头照片、工位照片、经纪人名片、门店里挂的营业执照复印件，能拍就赶紧拍。“失联”之后门店可能很快被换掉或者转租，这些现场的东西后面很难补。另外，微信聊天记录别只截图，要保留原始手机，开庭时法官可能要求当庭展示原始载体。
程序上我提醒你一个容易被忽略的点：报警之后一定要拿到受案回执或者立案告知书，别只是打个110就完了。后面你起诉的时候，这份回执能证明你已经走过刑事途径，法院处理民事案件时会更重视。如果公安认为不构成犯罪不予立案，也要拿到书面不予立案通知书，这是你后续走民事或者申请检察监督的关键凭证。
补充角度：关于金额计算，很多人只算本金，其实你可以主张的远不止这些。中介占用你资金期间的利息损失可以一并主张，按同期贷款市场报价利率算；如果你因为这笔钱被卡住导致购房违约、多付了租金或者产生了其他直接损失，只要有票据能对应上，也可以列进诉讼请求。别自己先把数额压低了。
北京这边还有一条路很多人不知道：如果这家中介是备案的房地产经纪机构，你可以向区房管局申请查询它的保证金账户或者风险准备金情况。有些区对中介设有专门的投诉处理通道，房管局介入后可能会约谈或者暂停其网签权限，这对中介的压力比法院传票还直接。投诉和起诉同步走，效果往往更好。
补充角度：从替代方案的角度讲，你先别急着只盯着中介一家。如果中介已经把部分款项转给了卖方，而卖方实际上收到了钱却装作不知情，你可以考虑直接向卖方主张不当得利返还。这条路的好处是不用等刑事结果，民事上就能先把卖方拉进来，让他在法庭上解释清楚收了多少钱、什么时候收的。
还有一个实操提醒：如果你手上只有经纪人的个人微信和电话，没有公司盖章的合同，那你要赶紧通过聊天记录或者通话录音把“这个人是代表公司收钱”这件事固定下来。比如发一条微信问对方“你是代表某某公司收的这笔款吧”，对方只要回复确认，就能把责任往公司身上引。别等到起诉时才发现主体都锁不住。
补充角度：时效这块我必须强调一下。三年诉讼时效是从你知道中介失联、钱要不回来那天开始算，不是从签合同那天算。但问题是，如果你一直只是打电话、发微信催，没有留下书面催告的痕迹，对方将来可能主张时效已过。建议你现在就发一份书面催告函，用EMS寄到中介公司注册地址，保留邮寄凭证，这一步能把时效重新起算。
风险上我再提醒一个容易踩的坑：有些中介失联后会突然冒出来一个“负责人”跟你谈分期退款，让你先签一份还款协议或者谅解书。你签之前一定要看清楚里面有没有“放弃其他权利”或者“不再追究”的字眼。一旦签了，后面再想报警或者起诉就非常被动。要谈可以，但协议里必须写明违约条款和加速到期条款。
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