北京买房定金被中介扣了怎么办：交易转给另一家中介——请律师结合案情与北京实际情况解答。
先说结论
先说结论：在北京，中介把交易转给别人办，没经你同意，原中介仍要对你负责。定金找原门店要，别被“钱转走了”这句话推来推去。
法律依据
《民法典》第九百一十九条：委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
《民法典》第九百二十九条：有偿委托中，受托人有过错造成委托人损失，委托人可以请求赔偿；受托人超越权限造成损失，应当赔偿。
《民法典》第九百六十三条：中介人促成合同成立，才能按约定收取报酬。
具体拆解
第一，你和门店之间是委托关系。转委托要经你同意，没同意就转，原受托人仍要担责。门店说“交给合作方”，不等于你点头了。
第二，把定金转走，属于受托人超越权限。按第九百二十九条，造成你的损失，应当赔偿。谁转的钱，谁先解释清楚。
第三，中介只有促成合同成立，才能按约定要报酬。房子没买成，收报酬的基础就不在了，更不能拿定金抵报酬。
第四，证据抓三样：转委托的通知或聊天原文、定金转出的凭证、两家公司的关系证明。有书面授权书，也要拿到手。其余争点先放一放，就盯定金这一件事。
北京二手房网签要由具备资格的中介或者交易双方本人办理，转委托必须有你的书面同意。门店说「后面交给合作方办」，你要做的是要一份书面通知，写清接手方是谁、定金由谁保管、退钱找谁。没有这份东西，出了事两家互相推，你连被告都要多列一个。
北京落地
北京二手房网签，要由具备资格的中介或交易双方本人办理。转委托得有书面授权，口头一句“合作方”不算数。
定金应当直接付给卖方本人，或者进监管账户。付给中介，就有被挪用的风险。你交钱那天，收款主体写的是谁，先看清楚。
海淀、朝阳等区的房产纠纷，由房屋所在区人民法院管辖。十万元以下的案子可走简易程序，审理节奏快一些。起诉时把原门店所属公司和接手的中介一起列上，别只告其中一家，免得两家互相推。更多类似问题可看法律咨询栏目。
风险提示
任何“后面的手续交给合作方”的口头通知，都要书面确认，并写明谁负责退款、退到哪个账户。别在原合同没解除的情况下另签一份新合同，签了容易说不清。
本文只就定金返还这一件事作答，不构成对具体案件结果的承诺。个案情况不同，请咨询执业律师。
以上为一般性解答，个案请咨询执业律师。
补充角度：定金被中介扣着，别光听门店说钱转给合作方了，你得先把转账凭证和收款账户调出来。钱从你卡上出去，收款方是谁、账号尾号多少，去银行打流水就能锁定，这是将来主张返还的直接依据。口头说钱走了没用，账户记录才是实的。
另一个思路是，转委托没经你同意，接手那家中介拿钱也没有合法依据，可以按不当得利一起要。起诉时把原门店公司和接手方都列上，谁收了钱谁举证说明去向，别只盯一家，免得两家推来推去拖时间。
补充角度：时间上你得抓紧，定金返还这类纠纷诉讼时效是三年，从你知道钱被转走那天起算。中间每次催要都留痕，微信、短信、录音都行，能起到中断时效的作用。别拖到两三年后再主张，对方一句过了时效就麻烦了。
还可以先走投诉这条路，向门店所在地的住建部门或者市场监管反映中介擅自转委托、挪用定金，行政介入有时比诉讼快。投诉材料把你手上的转账凭证和聊天记录一并递上去，逼对方先坐下来谈，谈不拢再起诉也不迟。
补充角度：金额这块你算清楚，定金能不能全要回来，得看当时收据写的是定金还是意向金。写定金且你这边没违约，中介无权扣着不还；对方要是拿报酬说事，房子没成交，收报酬的基础就不在。把收据原件和合同条款对照着看，别混着谈。
真到起诉，诉讼请求就写返还定金加利息，利息从钱被转走那天按同期贷款利率算，别漏了。十万元以下走简易程序，诉讼费也不高。请求写清楚，法院判起来才干脆，别笼统写赔偿损失，那样反而不好执行。
补充角度：你得防着一点，原合同没解除前别轻易跟接手那家中介另签新合同。一签，对方可能说你认可了转委托，原来那家就能脱身。真要签，也得先让原门店书面确认定金由谁保管、退给谁，白纸黑字写明白再动笔。
还有，跟两家沟通尽量走文字，电话说完让对方微信确认一遍。门店口头承诺退钱但拖着不办，你把每次沟通时间、内容记下来，将来主张对方拖延、扩大损失都有用。别嫌麻烦，这些记录比事后回忆强得多。
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