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问题已解决 提问于 2026-09-28 21:00

为了一套房打官司值不值?不同标的的成本收益算账

龚 龚静律师 精选解答 重点推荐 · 房产/婚姻/继承/合同

房子动辄几百万元,但打官司要先垫律师费、诉讼费、保全费、鉴定费,还要等上一两年。到底值不值?本文按 2026 年现行规定把不同标的额的成本和收益算成一张账,首屏给出费用参考区间。

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问题已解决 提问于 2026-09-28 19:40

协议离婚和诉讼离婚怎么选?时间、费用与适用情形对比

龚 龚静律师 精选解答 重点推荐 · 房产/婚姻/继承/合同

谈得成,协议离婚三十天就能办完;谈不成,起诉离婚可能拖上一年。到底该走哪条路、各要花多少钱、什么情况必须起诉?本文按 2026 年现行规定做一次完整对比,首屏给出费用参考区间。

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问题已解决 提问于 2026-09-28 18:20

离婚时房子还有贷款没还完,怎么分、怎么过户

龚 龚静律师 精选解答 重点推荐 · 房产/婚姻/继承/合同

房子还在还贷、甚至刚还了两年,离婚时能不能分、怎么分、贷款谁来还、过户怎么走——这是离婚财产纠纷里最集中也最值钱的问题。本文按 2026 年现行规定讲清处理路径与费用,首屏给出参考区间。

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问题已解决 提问于 2026-09-28 17:00

请保姆、月嫂合同怎么签?工资、辞工和意外责任怎么约定

龚 龚静律师 精选解答 重点推荐 · 房产/婚姻/继承/合同

保姆或月嫂在你家里干活,摔了、烫了、丢了东西,责任算谁的?通过家政公司请和私下请又有什么差别?本文按 2026 年现行规定讲清合同要点、责任划分与北京本地办理细节,首屏给出费用参考区间。

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问题已解决 提问于 2026-09-28 15:40

借条、欠条、收条有什么区别?哪一种上法庭最管用

龚 龚静律师 精选解答 重点推荐 · 房产/婚姻/继承/合同

借钱时随手写张纸,真到要钱的时候才发现写错了——借条、欠条、收条看着差不多,法律效果差得很远。本文按 2026 年现行规定讲清三者区别、写法要点与举证规则,首屏给出费用参考区间。

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问题已解决 提问于 2026-09-28 14:20

二手房买卖合同做低房价避税,买方卖方各有什么风险

龚 龚静律师 精选解答 重点推荐 · 房产/婚姻/继承/合同

为了少交几万元的税,把网签价写低几十万——买方觉得省了钱,卖方觉得反正到手一样多。可一旦被查,代价往往远超省下的税。本文按 2026 年现行规定讲清做低房价的法律后果与双方各自的风险,首屏给出税费参考区间。

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问题已解决 提问于 2026-09-28 13:00

北京限购和购房资格怎么核?社保断缴、假离婚买房有什么风险

龚 龚静律师 精选解答 重点推荐 · 房产/婚姻/继承/合同

签了合同、交了定金,网签时才发现购房资格没通过——钱能不能退、违约金要不要赔,是很多人买房前完全没想过的问题。本文按 2026 年现行规定讲清资格核查口径、常见失格情形与绕限购的真实代价,首屏给出违约金参考区间。

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问题已解决 提问于 2026-09-28 11:40

住宅专项维修资金谁交、怎么申请?电梯坏了钱从哪出

龚 龚静律师 精选解答 重点推荐 · 房产/婚姻/继承/合同

楼里电梯要大修、外墙脱落要补——这笔钱到底谁出、存在哪、怎么申请?本文按 2026 年现行规定讲清维修资金的交存标准、表决规则、申请流程与北京本地办理细节,首屏给出费用参考区间。

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问题已解决 提问于 2026-09-28 10:20

意定监护怎么办理?老人失能前先做好的安排

龚 龚静律师 精选解答 重点推荐 · 房产/婚姻/继承/合同

趁自己还清醒,先把将来失能后由谁替自己做决定写下来——这就是意定监护。本文按 2026 年现行规定讲清办理条件、协议要点、公证材料与北京本地办理细节,首屏给出费用参考区间。

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问题已解决 提问于 2026-09-28 09:00

遗赠扶养协议怎么签才有效?和遗嘱、遗赠有什么区别

龚 龚静律师 精选解答 重点推荐 · 房产/婚姻/继承/合同

老人把房子留给常年照顾自己的人,或者自己照顾老人多年想有个说法——遗赠扶养协议和遗嘱、遗赠到底差在哪、怎么签才不会被其他亲属推翻?本文按 2026 年现行规定讲清签订要点、履行要求与北京本地办理细节,首屏给出费用参考区间。

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