先说结论。北京遗产继承案件，律师费常见三种收法：按遗产标的额比例，多在2%–8%；按件收，多在8,000–30,000元/件；按小时收，多在800–3,000元/小时。您家这个情况，父亲留下西城一套房，有自书遗嘱，两个兄弟对遗嘱有异议，属于“遗嘱效力有争议”的案件，工作量比无争议的法定继承明显要高，收费通常也会往上走。下面把收费方式、差异在哪、争议怎么处理、过户和立案怎么走，一条条说清楚。

一、收费的法律依据

先把规矩讲明白。《律师法》第二十五条规定：律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所与律师应当依法纳税。

这句话对当事人的意义是：您谈费用、签合同、交钱，对象都是律师事务所，不是律师个人。钱应当交到律所账户，发票由律所开。遇到有人让您把钱打到个人卡上、不签合同、不开票，您要多留个心眼。收费方式、金额、付款节点、第三方费用怎么垫付，都要写进委托合同。

二、三种计费方式与常见区间

北京市场上继承案件常见的三种计费方式，适用场景和浮动因素差别不小，先看表。

计费方式常见区间适用场景浮动因素
按遗产标的额比例常见2%–8%，房产按评估价计遗产价值清楚、以房产为主的继承案件标的越大比例常往下谈；争议越大、继承人越多，比例偏向高位
计件收费常见8,000–30,000元/件遗产不多、关系简单，或只做某一阶段（如起草遗嘱、发函协商）是否含诉讼、是否含多次开庭、是否跨区办理
计时收费常见800–3,000元/小时咨询、审查遗嘱、参与谈判、复杂案件的阶段性工作律师资历、事项紧急程度、是否需要出差

需要说明的是，上述区间是北京地区执业中的常见做法，不是政府定价，最终以您和律所签订的书面委托合同为准。房产按评估价计，指的是按专业评估机构出具的评估值，不是网上的挂牌价，也不是您自己估的数。

三、有遗嘱和没遗嘱，工作量差在哪

《民法典》第一千一百二十三条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《民法典》第一千一百二十七条规定：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

落到实际工作上：没有遗嘱、继承人之间也没矛盾的法定继承，律师主要做的是理清第一顺序继承人范围、核对亲属关系材料、算清份额、协助办继承公证或走法院调解，流程相对顺。有遗嘱、且有人对遗嘱提异议的，工作量会多出好几块：遗嘱是不是本人亲笔写、签名和日期有没有、立遗嘱时精神状态如何、处分的房子是不是他一个人的份额、有没有给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人留必要份额，每一项都可能要举证、质证，甚至做笔迹鉴定。这就是为什么同样一套西城的房子，有争议的案子收费往往更高。

想了解按比例、风险代理与计时的更多差别，可以看这篇：北京遗产继承律师怎么收费：按比例、风险代理与计时。

四、遗嘱效力争议怎么处理

形式要件

自书遗嘱，要求立遗嘱人亲笔书写、亲笔签名，并注明年、月、日。这三样缺一样，效力就可能出问题。打印出来只签个名的，不是自书遗嘱。日期只写“某年某月”没写日的，也容易被挑毛病。您父亲这份遗嘱，先逐字看是不是他本人笔迹，签名是不是本人签的，日期写到哪一天。

实质要件

立遗嘱人立遗嘱时要有完全民事行为能力，处分的必须是自己有权处分的份额。如果房子是夫妻共同财产，父亲只能处分属于自己的那一半，把整套房都写给别人，超出部分可能不产生效力。另外，对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人，遗嘱应当保留必要的遗产份额。

举证与鉴定

兄弟对遗嘱有异议，争议焦点通常集中在“是不是本人写的”“当时清不清醒”。这类案子往往要走笔迹鉴定，鉴定需要比对样本，样本从哪来、够不够用，直接影响能不能做。有见证人的，见证人可能要出庭说明当时情况。鉴定和质证这一道，是争议案件比无争议案件多出来的主要成本，时间和费用都要提前有心理准备。

五、份额怎么分

《民法典》第一千一百三十条规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

翻成大白话：同一顺序的继承人，份额一般均等；照顾生活有特殊困难又缺乏劳动能力的；尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的，可以多分；有能力有条件却不尽义务的，可以不分或少分；大家商量一致，也可以不均等。您家两兄弟如果对遗嘱没异议，按遗嘱走；有异议且遗嘱最终被认定无效，就回到法定继承，按上面的规则分。

六、公证费、评估费、诉讼费谁出

律师费一般不包含下面这些第三方费用，务必在委托合同里写清谁垫付、最终怎么承担。

  • 继承公证费：公证机构按标的比例收取，具体比例以受理公证机构公示为准，办之前先问清楚。
  • 房产评估费：按评估值计费，评估机构不同、房屋情况不同，收费有差别，评估报告是算比例和过户的重要依据。
  • 诉讼费：走法院的，按标的额分段累计交纳，由原告先预交，最后由法院根据裁判结果确定负担。
  • 鉴定费：遗嘱笔迹鉴定等费用，谁申请谁先垫，最终由法院结合结果确定负担。
  • 律师费：按委托合同约定支付，是否分期、何时付尾款，都写进合同。

七、北京落地：过户与立案怎么走

在北京，继承过户在各区不动产登记事务中心办理，需要继承权公证书或者法院生效文书。也就是说，要么一家人去公证处办继承公证，要么通过法院拿到判决书、调解书，登记部门凭这些文书办过户。材料一般包括死亡证明、亲属关系材料、房产证、身份证明、继承文书等，具体清单以您房产所在区的不动产登记事务中心要求为准。

继承人之间有争议、谈不拢的，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖。房产在城区的，多由区人民法院受理。立案前把遗嘱原件、亲属关系证明、房产资料准备齐，能少跑几趟。北京各区的立案窗口要求略有差别，去之前打个电话问一下更稳妥。更多日常法律知识，可以翻翻法律知识栏目。

八、常见问答

自书遗嘱要公证吗？
不强制。自书遗嘱只要亲笔书写、签名、注明年月日，符合要件就有效。公证的好处是形式上更稳，日后争议少一些，但不是生效前提。
遗嘱和法定继承哪个优先？
按《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后按法定继承办理，有遗嘱的按遗嘱继承或者遗赠办理。前提是遗嘱有效；遗嘱被认定无效的部分，仍回到法定继承。
律师费能从遗产里扣吗？
律师费原则上是委托人按合同支付，不属于必然从遗产中扣除的项目。能否作为案件支出由法院处理，要看具体案情和主张，别想当然。
评估价谁定？
由有资质的评估机构出具评估报告确定，不是按挂牌价或双方随口说的数。诉讼中也可能由法院委托评估。
起诉要多少诉讼费？
按标的额分段累计交纳，房子价值越高，费用相应增加，由原告先预交，最终由法院根据裁判结果确定负担。具体金额可到法院立案窗口或诉讼费计算工具核算。
多久能办完？
无争议走公证，通常快一些；有争议走诉讼，涉及鉴定、开庭、判决，时间明显拉长。个案差异大，没人能给您一个准数，别信“包多久办完”的说法。

延伸阅读

本内容为一般法律信息，不构成针对具体案件的法律意见，个案请咨询执业律师。