北京二手房避税做低房价风险评测：阴阳合同的后果对比（2026）
「帮你做低网签价省两万税」——这句话在二手房交易里几乎每次都会出现。本文按 2026 年公开信息与已核验法条，把买方、卖方各自要承担的三项后果逐条做一次风险评测。
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「帮你做低网签价省两万税」——这句话在二手房交易里几乎每次都会出现。本文按 2026 年公开信息与已核验法条，把买方、卖方各自要承担的三项后果逐条做一次风险评测。
保姆受伤、月嫂临时放鸽子、家政公司收了年费服务不到位、财物说不清——找家政公司、找平台、去投诉还是起诉？本文按 2026 年公开信息与已核验法条，把四条路径讲清楚。
电梯停运一周没人管、外墙脱落砸车、屋面渗水泡了顶楼——找物业、去投诉还是直接起诉？本文按 2026 年公开信息与已核验法条，把三条路径的适用情形、时间与费用做一次对比。
同一个小区、差不多的价格，为什么有人顺利过户、有人签完合同才发现房子已被查封？差别几乎全在「签约前查了什么」。本文按 2026 年公开信息整理一份四类信息核查清单与费用参考区间。
律师费只是账单的一部分：诉讼费、保全费与担保费、鉴定费、评估费、公证费、公告费、执行费、差旅与时间成本——本文按 2026 年公开信息把一场官司的全部成本项拆开列清，附北京本地交费与减免渠道。
押金不退、房东提前收房、二房东跑路、房屋漏水没人修——是接着谈、找部门、还是起诉？本文按 2026 年公开信息对比四条路径的成本与效果，并给出押金与租金主张要点、证据清单与北京本地渠道。
被撞了先找保险公司、找交管调解还是直接起诉？三条路走错顺序，可能白白少拿一大截。本文按 2026 年公开信息对比三条路径的成本与效果，并给出伤残鉴定时点、证据清单与费用参考。
干完活拿不到钱，是等着结算、找部门投诉，还是直接起诉并保全？本文按 2026 年公开信息对比四条路径的成本与效果，并区分「工资」与「工程款」两条完全不同的主张对象，附证据清单。
同样一次咨询，有人十分钟就讲清了重点，有人一小时还在翻聊天记录。差别几乎全在「准备」。本文按 2026 年公开信息整理一份分类型材料清单与案情陈述模板，并给出咨询与代理的费用参考区间。
买到「凶宅」到底能不能退、能要多少赔偿、要什么证据？本文按 2026 年公开信息把「撤销退房」「违约赔偿」与「继续持有并索赔」三条路摊开讲，并给出查证与举证要点。
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