家里翻出三份遗嘱，内容互相冲突，还有一份是手写的，兄弟姐妹说不是老人的字。你在北京处理父母留下的房产，最想先弄明白的无非两件事：到底听哪一份？真闹到鉴定和打官司，钱要花多少？先说结论：多份遗嘱并存，一般以最后一份有效的遗嘱为准；哪份有效、手写的是不是老人写的，靠形式审查说不清时就要走笔迹鉴定。而在北京，一旦扯进鉴定和继承诉讼，律师费、鉴定费、诉讼费会一项项叠上来，时间也短不了。
多份遗嘱的效力顺序，法律是怎么排的
《民法典》第一千一百二十三条写得很清楚：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
这句话拆开看就三层意思。第一层，老人没留任何安排，就按法定继承来，谁有资格、分多少，法律替你把顺序和份额排好。第二层，有遗嘱的，优先按遗嘱办，遗嘱指向谁，谁就按遗嘱拿。第三层，如果还有遗赠扶养协议，协议的效力排在遗嘱前面，因为那是老人和扶养人之间实打实的交换安排。
那三份遗嘱互相打架怎么办？实务里的基本规则是看时间和效力：几份都有效，以最后一份为准；后一份把前一份撤了、改了，就按后一份走。但前提是“有效”。如果最后那份手写的被认定不是老人写的，或者签字、日期、见证人不符合要求，它就不算数，要往前找上一份有效的。所以你在北京遇到这类纠纷，律师第一件事不是数份数，而是逐份过效力关。
遗嘱有效的四个要件，一份一份对
形式要件：不同写法，要求不一样
自书遗嘱，要老人亲笔写、亲笔签名，注明年、月、日，三样缺一不可。常见瑕疵是只签名不写日期，或者打印出来只签个名，那就不是自书遗嘱了。
代书遗嘱，要有两个以上见证人在场，其中一人代书，代书人、其他见证人和老人本人都要签名并注日期。见证人不能是继承人、受遗赠人，也不能是与他们有利害关系的人，找自家亲戚当见证人，很容易被挑出问题。
打印遗嘱，同样要两个以上见证人在场，老人和见证人要在每一页签名并注日期，只在最后一页签字是常见硬伤。
公证遗嘱，由公证机构按程序办理，形式瑕疵相对少，但也不是铁板一块，内容处分了别人的财产照样出问题。
实质要件：人清醒、意思真、留够份
老人立遗嘱时要有完全民事行为能力，通俗说就是神志清楚、知道自己在干什么。老人住院期间、认知明显衰退时立的遗嘱，容易被质疑。意思表示要真实，受胁迫、被欺骗立的遗嘱不算数。还有必留份，对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人，遗嘱里应当保留必要的份额，一点不留可能被调整。
内容要件：只能处分自己的财产
遗嘱只能处分老人自己的那部分财产。北京很多家庭的房子是夫妻共同财产，老人一份遗嘱把整套房都写了，超出自己份额的部分是无效的。先把财产性质理清楚，再谈遗嘱写了什么，顺序不能反。
法定继承和遗嘱冲突，怎么处理
《民法典》第一千一百二十七条规定了继承顺序：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。条文里的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的、同父异母或同母异父的、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《民法典》第一千一百三十条讲份额：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等；对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或者少分；继承人协商同意的，也可以不均等。
落到你的案子上：遗嘱有效的那部分按遗嘱走，遗嘱没覆盖到的财产，走法定继承。比如房子老人只处分了一半份额，剩下一半就按第一顺序在配偶、子女、父母之间分，一般均等，谁长期照顾老人、谁给老人看病陪床，可以主张多分。北京法院审这类家事案件，对赡养事实的证据看得比较实，转账记录、病历、邻居证言都有用。
笔迹鉴定怎么申请，流程走一遍
《民事诉讼法》第七十九条规定：当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。
手写遗嘱真伪之争，就是典型的专门性问题。具体怎么做，按这几步来：
- 申请时间：一般在举证期限内书面提出鉴定申请，写清鉴定事项，比如“对某年某月某日自书遗嘱全文及签名是否系被继承人本人书写进行鉴定”。拖到开庭才提，法院可能不准。
- 比对样本从哪来：老人平时写的信件、日记、银行签字、单位档案、病历签名、公证材料都可以。样本要真实、数量够、时间接近，最好有双方都认可的来源。样本不足或不真实，鉴定机构可能做不了。
- 鉴定机构怎么定：先由双方协商，协商不成由法院指定，从具备资质的机构里选。北京有资质的文书鉴定机构不多，排期要等。
- 鉴定意见不利怎么补证：鉴定意见只是证据之一，不是判决本身。可以从样本可比性、检材保存状况、书写条件等角度提出异议，申请鉴定人出庭说明，也可以补充其他证据，比如见证人证言、老人立遗嘱时的录像、笔迹形成时间的辅助材料。
费用构成对照表，心里先有个数
下表区间为公开信息整理，仅供参考，实际以机构报价、法院通知和委托合同为准。
| 费用项目 | 大致区间 | 承担规则 |
|---|---|---|
| 律师费（按标的额比例） | 按争议财产价值分段计，比例随金额递减，常见在几个百分点到十个百分点以内 | 谁委托谁先付，一般不能直接转嫁给对方 |
| 律师费（按件） | 简单咨询、代书、见证按件收，几千元起；全程代理按阶段或按件另议 | 以委托合同约定为准 |
| 鉴定费 | 笔迹鉴定通常按件计，数千元一件，多份检材、多个样本会增加 | 申请方先垫付，法院根据结果和过错酌情分担 |
| 评估费 | 房产价值评估按标的额比例收，通常低于律师费比例 | 申请方先付，最终计入诉讼成本分担 |
| 诉讼费 | 继承案件按财产价值分段累计交纳，金额越大比例越低 | 原告先预交，判决时按分得份额和胜败情况分担 |
| 公证费 | 继承公证按受益额比例收，各地标准有差异 | 由申请人承担 |
想细看律师费怎么按阶段拆，可以读这篇：北京遗产继承律师收费与阶段计费。更多继承、遗嘱方面的常识，见本站法律知识栏目。
在北京办理的具体流程
没有争议的，走公证路径最顺。全体继承人带上身份证明、亲属关系材料、死亡证明、房产证、遗嘱原件，到公证机构办继承公证，拿到公证书再去不动产登记部门办过户。北京的不动产过户要先完税再登记，税费口径以税务窗口核定为准。
有争议的，向被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地的区人民法院起诉。房子在北京，主要遗产所在地就在北京，一般向房产所在区法院立案。起诉时把遗嘱原件、亲属关系证明、财产凭证一并交上，同时可以提鉴定申请。
家里有多套房产的，要分别处理，一套一套理清权属和份额，别指望一份判决把几套房的过户手续全办完。中途想缓和，可以去街道调解组织，也可以在法院调解平台申请调解，调解成了出调解书，同样能拿去办过户。
时间上，普通继承案件一审几个月到一年都常见，一旦插入笔迹鉴定，鉴定本身要排队、取样、出意见，往往再添几个月。三份遗嘱都要过效力关的案子，拖上一年半载不稀奇，这个预期要提前有。
常见问答
再看一眼收费与税费
律师费、鉴定费、诉讼费怎么分阶段、怎么和税费一起算，可以对照这篇：北京遗产继承律师怎么收费：阶段与税费明细。在北京办继承，先把遗嘱效力这条主线理清，再谈钱，顺序别弄反。
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以上为一般性解答，个案请咨询执业律师。
