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普通程序一审的审限是立案起六个月，但真正决定快慢的是两件事：有没有做财产保全、走不走调解。保全做在前面，对方没法转移房产，案子往往推进更快；调解结案则能省掉举证与开庭的时间。

对方不发货，能不能解除合同，看的是他违约到什么程度。约定发货期已过、催告后合理期限内仍不发的，可以通知解除；已经收货的部分不用退，但没履行的部分终止履行，还可以要损失赔偿。

定金是买方向卖方作的担保，正常该由卖方收，中介只是居间人。中介把钱扣下，被告怎么列要看钱进了谁的口袋：转给中介的告中介，中介代收但已转给卖方的告卖方，两者都参与的可以一起列为被告。

物业服务不到位，不是拒交物业费的理由，这是实务里最容易被忽略的一点。真被物业起诉，能抗辩的是服务确实未按约定提供、收费超标准或重复收费；单纯说服务差，法院一般只酌情少收一部分。

微信聊天记录属于法定证据种类里的电子数据，可以用，但要过真实性这一关。起诉前把原始载体留住，不要只交截图；对方身份要能对应上，聊天内容要能证明你主张的事实，重要对话最好再补一份录音或书面确认。

认定书里的责任比例，直接决定你能拿多少赔偿。不服的，可以在收到后向上一级公安机关交通管理部门申请复核；也可以在后续赔偿诉讼中举证，由法院结合现场证据重新认定责任比例。主次责任通常按七三分担，比例一变赔偿差很多。

被辞退拿多少，先看解除的性质：合法解除一般给经济补偿，也就是常说的N，按工作年限每满一年一个月工资；违法解除要给赔偿金，标准是经济补偿的两倍，也就是2N。两者不能同时拿。

风险代理是常见收费安排，但边界很清楚：前期费用怎么收、什么算成功、和解了怎么结算、败诉要不要付钱，这四件事不写进合同就等着扯皮。还有人拿风险代理当幌子，先收一笔所谓立案费再不见人。

继承案件的律师费有两种常见算法：继承人有争议、要起诉的，一般按诉讼标的额分段累计收费；没有争议、只做非诉代办或公证的，多按件收费。同一套房，两种算法差很多，签约前一定要问清按哪种算、包含哪些环节。

房东以房屋损坏为由扣押金，举证责任在房东：要证明损坏是你造成的、损坏发生在租期内、维修花了多少钱。正常使用造成的自然磨损不算损坏，不能扣押金。你手里要留住入住和退租时的照片视频。