北京买房定金被中介扣了怎么办:收据丢了还能要回来吗
收据丢了不等于钱要不回来,转账凭证、聊天记录、网签信息都能补上。关键是把「这笔钱的性质是定金、收款人是中介」这两件事证明出来:备注写没写定金、钱打给了谁的账户、当时怎么谈的,都要按时间线整理。
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收据丢了不等于钱要不回来,转账凭证、聊天记录、网签信息都能补上。关键是把「这笔钱的性质是定金、收款人是中介」这两件事证明出来:备注写没写定金、钱打给了谁的账户、当时怎么谈的,都要按时间线整理。
试用期不是想辞就能辞。以「不符合录用条件」解除的,公司要能证明录用条件是什么、你哪里不符合,还要在试用期内提出;证明不了就是违法解除,要按经济补偿标准的二倍支付赔偿金。
有固定收入的,抚养费一般按月总收入的百分之二十到三十给付;负担两个以上子女的,比例可以适当提高,但一般不超过百分之五十。没有固定收入的,按当年总收入或同行业平均收入参照这个比例确定。
取保候审不是家属能直接办的,要由律师或办案机关依法提出。能不能取保,看的是有没有社会危险性、可能判处的刑罚轻重、有没有固定住所和保证人。家属能做的,是把身份材料、居住证明和保证条件备齐。
按标的额比例收费是最常见的一种,特点是分段累计、标的大比例低。常见区间大致在几个百分点到十几个百分点之间,并随标的额上升逐段下降;具体比例由双方协商,市场调节价,没有全国统一的律师费价目表。
全风险代理听着像「不赢不花钱」,实际有两处要当心:一是适用范围有限,婚姻继承这类涉及身份关系的案件不允许风险代理;二是比例上限有规定,不是想收多少收多少。签之前把计费基数和退费条件写清。
继承案件的律师费,按标的额比例算时关键看基数:是按诉讼请求金额、还是按房屋评估值,两者差很多。没有争议只办手续的,多半按件或按阶段报价。涉及身份关系的继承案件,通常不适用风险代理。
押金和房租都是钱,能不能互相抵,看的是抵销条件:双方互负到期债务、种类品质相同,并且要通知到对方。你想用押金抵最后一个月房租,得先书面通知房东;房东想拿押金抵欠租,也一样要有依据。
对方躲着不来开庭,案子不会因此停摆:经传票传唤无正当理由不到庭的,法院可以缺席判决。真正拖时间的是公告送达,一次公告通常要六十日;把送达地址和联系方式备齐,能省掉大把时间。
合同里既写了违约金又收了定金,对方违约时只能二选一,不能两份都要。选哪个更划算要看数额:违约金高的按违约金主张,定金高的按定金主张;定金或违约金都不足以弥补损失的,超出部分还能另行要求赔偿。
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